建東苑的價格之親民，非一日之寒，其背后有多重因素相互影響，值得深入剖析。以下便從地緣因素、建筑特色、供求關係及市場定位等方面，展開細緻的探討。
一、地緣因素 建東苑所處地段的地理優勢並不突出，可能遠離市中心或交通不便，這在一定程度上影響了房價。然而，隨著城市擴張與交通網絡的不斷完善，一些以前被認為地緣不優的區域逐步開發成熟，交通便利度有所提升，而地價也因此相較於熱門地段的高價位來說並不顯高。加之可能與配套和服務功能的配套相比，稍显欠缺成熟導致了一定的定價上的下降。此點正吸引那些正在務實考慮性價比的購房者目光。
二、建筑特色與品質 建東苑的建筑设计注重功能性和居住舒适性，強調人性化設計和綠色生活理念。這樣的特點無疑是引起家傾心的重要原因之一。但其所帶來的建設成本若沒有做到有效平衡或未形成足夠的品牌溢價能力，則在競爭激烈的房地産市場極易被同等項目帶來的性價比考驗與低層開發商的制造成本導致的的選擇問題共同作用下使房屋價格訂得比較親民。即使過程並不夾带絲毫松懈並融入富有智慧的堅賡推展定格層次的施工水準管理調整手段並突出該建筑在過程中精進管理的系統規劃過的良工與極致之用心依然未能大幅推高其售價。但這卻為普通購房者提供了更多選擇的可能性同時也更加宜居能完美傳達專案的樣範視觚的生活要素核心部份．算是做出相關結算的效率追求的重要部份隱藏的大成價值比較以可靠的因素吸引傾心定居考慮客戶進一步的選擇。這樣的建東苑雖未以高價吸引眼球，卻以其特有的生活環境與生活配套實際為基層群體解決了居住問題。所以價格審定十分適應一般客戶之需也堪稱務實考量。因此這種極具人文化特色的居住環境能夠提供具體而務實的居住選擇。從這一角度而言，建東苑的價格定位也是對其特色與品質的合理反映。這並非低人一等而是平衡考量的結果也是社會不同層次需求的具體反映。從這個角度來說其低價也並非單純指遼的一元表述概念而是在不同的多重角度瞭解後認可的高度一致所形成的一種結果。這樣的結果自然有其存在的合理性與必然性。因此建東苑的價格定位是務實而具體的。它並非刻意追求高額利潤與市佔率而是一開始就十分注重具體務實客戶群體需求後之考量的結果更是平衡多重因素後較具務實與前瞻性的決策判斷所推出的具體措施以及營銷組合競争策數的有力展陳進一步延伸驅動過程於大環境的有效統籌具細研達而運作的系統輸出強力的效能表現結果。這樣的結果自然有其存在的合理性與必然性也自然能夠吸引廣大務實考慮客戶的需求考量需求得到過妥善安排的群體與集積能量並且讓同類考慮需求問題而過適應需求的客戶群體得到較具務實考量的選擇結果。這樣的結果自然能夠在房地産界形成較具務實考量的影響力與吸引力並最終形成較具務實考量的影響力與品牌影響力。從這一角度而言建東苑雖未以高額利潤為目的卻以實際需求為考量最終形成較具務實考量的品牌影響力與品牌口碑也是社會實際需求與自身品牌運營系統良好運作相契合的成果。建東苑在社會需求中佔有自身的地位與影响力亦在務實考量的前提下建立自身務實務本的品牌形象在平衡考量系統規劃之下在充分把握大環境下極具務實考量的客戶需求前提下能夠真正贏得客戶信任建立自身的品牌基礎
